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Cadillac Fairview « couronne » le RBC Centre
La Corporation Cadillac Fairview Limitée a récemment célébré l’entrée dans la phase d’édification finale de son tout dernier établissement de bureaux, le RBC Centre. Construit au coût de 420 millions de dollars, ce dernier possède une superficie de 1,2 million de pieds carrés. La cérémonie a eu lieu au coin des rues Wellington et Simcoe, où les invités ont signé une portion de la lanterne pesant près de sept tonnes, qui a ensuite été hissée au sommet des 43 étages de l’édifice.
Les travaux de construction de cette tour située au centre-ville de Toronto et reliée au système PATH devraient s’achever en juin 2009. Le RBC Centre sera le premier établissement de bureaux de grande superficie du centre-ville torontois à répondre aux critères du système d’évaluation OR de LEED (Leadership in Energy and Environment) pour les nouvelles constructions.
« Le RBC Centre représente la nouvelle génération de tours à bureaux au Canada », dit Peter Sharpe, président et chef de la direction de La Corporation Cadillac Fairview. « Il s’agit d’un édifice écoresponsable qui montrera la voie à suivre pour l’ensemble des projets d’envergure dans le domaine de l’immobilier commercial. Le RBC Centre illustre de façon remarquable l’engagement total de Cadillac Fairview en matière de protection environnementale et de responsabilité sociale. »
Voici quelques-uns des éléments novateurs offerts par cet édifice que les médias qualifient déjà de « tour à bureaux la plus écoresponsable de Toronto » :
- planchers surélevés de 45 centimètres dans l’ensemble de l’édifice et parois vitrées allant du sol au plafond;
- fenêtres pouvant être ouvertes pour laisser entrer l’air frais aux dix premiers étages;
- système d’éclairage et de clayettes commandés par ordinateur (une première au Canada) combinant quatre sous-systèmes : éclairage électrique s’éteignant lorsque la lumière du jour augmente, capteurs de présence permettant de limiter l’éclairage aux locaux occupés, volets mécaniques protégeant les employés des rayons du soleil en été et permettant un éclairage naturel en hiver, et divers dispositifs d’éclairage indirect installés dans l’ensemble de l’immeuble;
- systèmes de refroidissement en eau profonde d’Enwave et de chauffage à la vapeur permettant de réduire la consommation énergétique et de réaliser des économies;
- évents installés près des espaces de travail permettant aux occupants de régler la température de leur secteur;
- citernes à grande capacité permettant de recueillir l’eau de pluie, qui sera utilisée pour l’irrigation et les chasses d’eau des six premiers étages. Toutes les toilettes utiliseront un système à double chasse, ce qui signifie que les utilisateurs devront actionner la chasse vers le haut pour les liquides et vers le bas pour les solides. Et, dernier élément, mais non le moindre;
- 99 % des débris de construction seront recyclés.
« Grâce à sa conception, sa construction et son fonctionnement, le RBC Centre offrira à ses occupants l’un des environnements de travail les plus confortables du centre-ville. Ses locataires apprécieront grandement la réduction des coûts d’exploitation, de la facture énergétique et des taux d’émissions ainsi permise », précise Wayne Barwise, président principal de l’aménagement des établissements de bureaux de Cadillac Fairview.
Ces systèmes novateurs et écologiques ont suscité l’intérêt de nombreux locataires potentiels. En novembre 2008, 75 % de l’espace locatif du RBC Centre était déjà réservé. Les étages 2 à 24 seront occupés par RBC Groupe Financier et RBC Dexia Investor Services.
Le RBC Centre est la propriété de La Corporation Cadillac Fairview Limitée, qui en assure l’exploitation. La Corporation Cadillac Fairview Limitée est l’une des plus grandes sociétés d’investissement, d’exploitation et de gestion de biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord. Depuis plus de 50 ans, Cadillac Fairview mène le pas dans le secteur de l’immobilier commercial par son approche avant-gardiste en matière de conception, de développement et de gestion. Cadillac Fairview et ses sociétés affiliées détiennent et gèrent un total de 83 propriétés en Amérique du Nord. Cadillac Fairview est détenue en propriété exclusive par le Conseil du Régime de retraite des enseignantes et enseignants de l’Ontario dont les investissements visent à assurer les revenus de retraite d’environ 278 000 enseignants ontariens actifs et retraités.
Nous vous invitons à visiter le www.rbccentre.ca pour de plus amples renseignements.
Pour toute question concernant la location, veuillez communiquer avec :
Rory MacLeod
Vice-président et directrice de portefeuille de division
La Corporation Cadillac Fairview Limitée
416-869-2284
Rory.MacLeod@cadillacfairview.com