Responsabilité Sociale
Initiatives écologiques
Cadillac Fairview est très fière d’être un chef de file dans son secteur d’activité et de mettre en place des normes et des pratiques environnementales avantgardistes qui témoignent de son sens de la responsabilité sociale. Nous évaluons constamment notre façon de bâtir et de gérer nos propriétés, et cherchons des moyens novateurs d’améliorer notre bilan carbone et de réduire au minimum les effets de nos activités sur la planète.
En tant que l’un des plus importants propriétaires et gestionnaires de biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord, Cadillac Fairview tient à faire partie des meilleurs, et cela est évident dans notre approche des initiatives écologiques. En tant qu’entreprise, nous nous sentons dans l’obligation d’être à l’affût des derniers progrès dans la conception et la réalisation d’immeubles écologiques et de montrer la voie par l’exemple. Nous savons que rendre notre entreprise plus propre et plus efficiente et réduire les déchets est un souci de tous les instants. Dans ce but, Cadillac Fairview mesure et compare ses initiatives écologiques, puis élève la barre chaque année pour chacune de ses propriétés au pays.
Les projets de CF en matière de protection de l’environnement à l’échelle de l’entreprise sont réalisés dans le cadre d’un programme détaillé, mesurable et à long terme appelé LE VERT ÇA RAPPORTEMC. Ce programme exclusif s’applique à l’échelle nationale. Mis en œuvre dans toutes les propriétés, il détermine les paramètres visant à réduire la consommation énergétique et les déchets, à améliorer la protection environnementale et à favoriser les approvisionnements durables et la communication continue avec les principales parties intéressées.
Le programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC témoigne de notre sentiment de responsabilité sociale. Ainsi, avec nos locataires, nos employés, nos fournisseurs et nos clients, nous allons Bâtir ensemble un environnement durable.
Le principe à la base du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMCest que soutenir la durabilité est un comportement à la fois moral et payant. Nous savons que nos opérations durables réduisent les coûts, suscitent la fidélité de nos locataires et procurent un milieu de travail plus sain pour nous tous.
L’essentiel de notre programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC tient dans l’énoncé de vision écologique de CF :
Établir un héritage d’excellence opérationnelle basée sur les principes de la protection environnementale, de l’efficacité énergétique, de l’économie d’énergie, de la préservation des matériaux et des ressources, de l’innovation technologique et de la responsabilité sociale.
Le programme lui-même repose sur cinq piliers environnementaux :
1. Énergie : nous nous intéresserons particulièrement à l’efficacité énergétique et à l’économie d’énergie et intégrerons des sources d’énergie renouvelable à nos systèmes. Notre objectif à long terme : zéro émission nette.
2. Gestion des déchets : nous avons pour objectif d’éliminer les déchets au moyen d’une approche systématique et spécifique visant à les réacheminer et à les réduire au minimum.
3. Protection de l’environnement : chaque fois que nos activités, nos produits et nos services ont des effets néfastes sur l’environnement, nous avons pour objectif d’éliminer ces effets tout en respectant les règles de l’État.
4. Approvisionnement durable : dans la mesure du possible, nous utiliserons des produits et services écologiques, et de bonnes pratiques de gestion dans toutes nos propriétés.
5. Communications : nous avons mis au point un plan de communication écologique afin d’informer et d’encadrer nos employés et nos locataires et de leur communiquer des pratiques écologiques exemplaires; ainsi, nous pourrons tous ensemble collaborer au profit de l’environnement.
Normes opérationnelles du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC visant à améliorer l’efficacité
Le programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC définit et renforce les objectifs environnementaux de Cadillac Fairview. Fondé sur les normes du secteur, comme LEED et BOMA BESt, il détermine les besoins opérationnels des propriétés afin de réduire la consommation énergétique et les déchets, d’améliorer la protection environnementale et de favoriser les approvisionnements durables et la communication continue avec les principales parties intéressées. Pour remplir les exigences de notre programme, chaque propriété doit respecter un certain nombre de normes dans chacun de ces cinq critères environnementaux. Actuellement, il y a plus de 200 normes!
Objectifs de consommation du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC
Il faut mesurer pour pouvoir améliorer
Au cœur du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC, nous trouvons l’exigence d’évaluer notre empreinte écologique actuelle et d’améliorer nos résultats d’une année à l’autre. Le programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC fournit un outil interne pour établir des données repères et suivre l’utilisation de l’énergie, la consommation d’eau et le réacheminement des déchets d’une année à l’autre. Cet outil définit les objectifs annuels que chaque propriété doit réaliser. Après tout, sans mesure, il est impossible d’apporter des améliorations. En d’autres termes, nous nous attendons à beaucoup d’améliorations par rapport à nos mesures de 2008. Nous sommes déterminés à maintenir notre position de chef de file du secteur dans le domaine de l’exploitation durable et visons actuellement à réduire annuellement de 3 % notre utilisation d’électricité, de gaz naturel et d’eau au cours des trois prochaines années, en prenant comme données repères les mesures de 2008 et en normalisant des facteurs comme les unités thermiques et l’occupation.
En plus du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC, l’engagement de Cadillac Fairview à l’égard de la durabilité comporte d’autres éléments, qu’on trouvera cidessous.
Le système Deep Lake Water Cooling d’Enwave
En 2004, nous sommes devenus l’une des premières entreprises à convertir ses immeubles de bureaux du centre-ville au système Deep Lake Water Cooling d’Enwave, ce qui a permis de réduire beaucoup notre consommation d’énergie et nos émissions dans nos propriétés à cet endroit. À ce moment, il s’agissait du plus important projet au monde et du premier au Canada dans ce domaine.
Certification BOMA BESt
En 2008, nos principales tours de bureaux et nos grands centres commerciaux au Canada ont tous obtenu la certification d’immeubles écologiques (BOMA) BESt de la Building Owners and Managers Association. BOMA BESt est l’une des principales normes du secteur sur l’excellence environnementale pour l’exploitation de bâtiments existants. Cette norme résulte de l’évolution récente des programmes Visez vert et Visez vert Plus de BOMA Canada, qui a regroupé les deux programmes sous une seule certification.
Afin d’obtenir cette reconnaissance nationale, chaque propriété doit respecter des exigences particulières dans chacune des cinq catégories suivantes : gestion de l’énergie et de l’eau, émissions et effluents, réduction des déchets, environnement intérieur et systèmes de gestion environnementale. Nous sommes fiers de dire que toutes les propriétés ont réussi les rigoureuses évaluations par des tiers.
Certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Le LEED Green Building Rating System est un système d’évaluation par des tiers internationalement accepté qui s’applique aux domaines suivants : sites durables, gestion efficace de l’eau, énergie et atmosphère, matériaux et ressources, qualité de l’environnement intérieur.
De nombreuses propriétés de Cadillac Fairview devraient obtenir la certification LEED, notamment les suivantes : Centre RBC (LEED – nouvelle construction), agrandissement du Chinook Centre (LEED – noyau et enveloppe). De plus, un grand nombre de propriétés cherchent activement à obtenir la certification LEED – Bâtiments existants.
Enfin, Cadillac Fairview participe au programme pilote du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) pour la certification LEED – Bâtiments existants.
Cadillac Fairview est très fière d’être un chef de file dans son secteur d’activité et de mettre en place des normes et des pratiques environnementales avantgardistes qui témoignent de son sens de la responsabilité sociale. Nous évaluons constamment notre façon de bâtir et de gérer nos propriétés, et cherchons des moyens novateurs d’améliorer notre bilan carbone et de réduire au minimum les effets de nos activités sur la planète.
En tant que l’un des plus importants propriétaires et gestionnaires de biens immobiliers commerciaux en Amérique du Nord, Cadillac Fairview tient à faire partie des meilleurs, et cela est évident dans notre approche des initiatives écologiques. En tant qu’entreprise, nous nous sentons dans l’obligation d’être à l’affût des derniers progrès dans la conception et la réalisation d’immeubles écologiques et de montrer la voie par l’exemple. Nous savons que rendre notre entreprise plus propre et plus efficiente et réduire les déchets est un souci de tous les instants. Dans ce but, Cadillac Fairview mesure et compare ses initiatives écologiques, puis élève la barre chaque année pour chacune de ses propriétés au pays.
Les projets de CF en matière de protection de l’environnement à l’échelle de l’entreprise sont réalisés dans le cadre d’un programme détaillé, mesurable et à long terme appelé LE VERT ÇA RAPPORTEMC. Ce programme exclusif s’applique à l’échelle nationale. Mis en œuvre dans toutes les propriétés, il détermine les paramètres visant à réduire la consommation énergétique et les déchets, à améliorer la protection environnementale et à favoriser les approvisionnements durables et la communication continue avec les principales parties intéressées.
Le programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC témoigne de notre sentiment de responsabilité sociale. Ainsi, avec nos locataires, nos employés, nos fournisseurs et nos clients, nous allons Bâtir ensemble un environnement durable.
Le principe à la base du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMCest que soutenir la durabilité est un comportement à la fois moral et payant. Nous savons que nos opérations durables réduisent les coûts, suscitent la fidélité de nos locataires et procurent un milieu de travail plus sain pour nous tous.
L’essentiel de notre programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC tient dans l’énoncé de vision écologique de CF :
Établir un héritage d’excellence opérationnelle basée sur les principes de la protection environnementale, de l’efficacité énergétique, de l’économie d’énergie, de la préservation des matériaux et des ressources, de l’innovation technologique et de la responsabilité sociale.
Le programme lui-même repose sur cinq piliers environnementaux :
1. Énergie : nous nous intéresserons particulièrement à l’efficacité énergétique et à l’économie d’énergie et intégrerons des sources d’énergie renouvelable à nos systèmes. Notre objectif à long terme : zéro émission nette.
2. Gestion des déchets : nous avons pour objectif d’éliminer les déchets au moyen d’une approche systématique et spécifique visant à les réacheminer et à les réduire au minimum.
3. Protection de l’environnement : chaque fois que nos activités, nos produits et nos services ont des effets néfastes sur l’environnement, nous avons pour objectif d’éliminer ces effets tout en respectant les règles de l’État.
4. Approvisionnement durable : dans la mesure du possible, nous utiliserons des produits et services écologiques, et de bonnes pratiques de gestion dans toutes nos propriétés.
5. Communications : nous avons mis au point un plan de communication écologique afin d’informer et d’encadrer nos employés et nos locataires et de leur communiquer des pratiques écologiques exemplaires; ainsi, nous pourrons tous ensemble collaborer au profit de l’environnement.
Normes opérationnelles du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC visant à améliorer l’efficacité
Le programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC définit et renforce les objectifs environnementaux de Cadillac Fairview. Fondé sur les normes du secteur, comme LEED et BOMA BESt, il détermine les besoins opérationnels des propriétés afin de réduire la consommation énergétique et les déchets, d’améliorer la protection environnementale et de favoriser les approvisionnements durables et la communication continue avec les principales parties intéressées. Pour remplir les exigences de notre programme, chaque propriété doit respecter un certain nombre de normes dans chacun de ces cinq critères environnementaux. Actuellement, il y a plus de 200 normes!
Objectifs de consommation du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC
Il faut mesurer pour pouvoir améliorer
Au cœur du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC, nous trouvons l’exigence d’évaluer notre empreinte écologique actuelle et d’améliorer nos résultats d’une année à l’autre. Le programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC fournit un outil interne pour établir des données repères et suivre l’utilisation de l’énergie, la consommation d’eau et le réacheminement des déchets d’une année à l’autre. Cet outil définit les objectifs annuels que chaque propriété doit réaliser. Après tout, sans mesure, il est impossible d’apporter des améliorations. En d’autres termes, nous nous attendons à beaucoup d’améliorations par rapport à nos mesures de 2008. Nous sommes déterminés à maintenir notre position de chef de file du secteur dans le domaine de l’exploitation durable et visons actuellement à réduire annuellement de 3 % notre utilisation d’électricité, de gaz naturel et d’eau au cours des trois prochaines années, en prenant comme données repères les mesures de 2008 et en normalisant des facteurs comme les unités thermiques et l’occupation.
En plus du programme LE VERT ÇA RAPPORTEMC, l’engagement de Cadillac Fairview à l’égard de la durabilité comporte d’autres éléments, qu’on trouvera cidessous.
Le système Deep Lake Water Cooling d’Enwave
En 2004, nous sommes devenus l’une des premières entreprises à convertir ses immeubles de bureaux du centre-ville au système Deep Lake Water Cooling d’Enwave, ce qui a permis de réduire beaucoup notre consommation d’énergie et nos émissions dans nos propriétés à cet endroit. À ce moment, il s’agissait du plus important projet au monde et du premier au Canada dans ce domaine.
Certification BOMA BESt
En 2008, nos principales tours de bureaux et nos grands centres commerciaux au Canada ont tous obtenu la certification d’immeubles écologiques (BOMA) BESt de la Building Owners and Managers Association. BOMA BESt est l’une des principales normes du secteur sur l’excellence environnementale pour l’exploitation de bâtiments existants. Cette norme résulte de l’évolution récente des programmes Visez vert et Visez vert Plus de BOMA Canada, qui a regroupé les deux programmes sous une seule certification.
Afin d’obtenir cette reconnaissance nationale, chaque propriété doit respecter des exigences particulières dans chacune des cinq catégories suivantes : gestion de l’énergie et de l’eau, émissions et effluents, réduction des déchets, environnement intérieur et systèmes de gestion environnementale. Nous sommes fiers de dire que toutes les propriétés ont réussi les rigoureuses évaluations par des tiers.
Certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Le LEED Green Building Rating System est un système d’évaluation par des tiers internationalement accepté qui s’applique aux domaines suivants : sites durables, gestion efficace de l’eau, énergie et atmosphère, matériaux et ressources, qualité de l’environnement intérieur.
De nombreuses propriétés de Cadillac Fairview devraient obtenir la certification LEED, notamment les suivantes : Centre RBC (LEED – nouvelle construction), agrandissement du Chinook Centre (LEED – noyau et enveloppe). De plus, un grand nombre de propriétés cherchent activement à obtenir la certification LEED – Bâtiments existants.
Enfin, Cadillac Fairview participe au programme pilote du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) pour la certification LEED – Bâtiments existants.