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Investissements et acquisitions

Section du groupe des investissements

Stratégie

• Aperçu

Le groupe des investissements au sein de Cadillac Fairview est responsable de l'évaluation des opportunités d'investissement dans les biens immobiliers à l’échelle mondiale pour le compte du Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l'Ontario. Ce processus implique de dénicher des sources, de souscrire et d'exécuter une vaste gamme d'opportunités à travers le spectre des risques en fonction d'une méthodologie d'évaluation disciplinée et rigoureuse.

Le groupe des investissements tire grandement profit des connaissances internes et de l'expérience des autres divisions de l'entreprise à tous les stades du processus de gestion des investissements, tout en étant soutenu par des partenaires et des spécialistes locaux quand il s'agit d'investir à l'étranger dans de nouveaux marchés. Cette approche souple et dynamique permet à Cadillac Fairview de s'adapter rapidement et de bénéficier des nouvelles opportunités d'investissement partout dans le monde.

• Critères d’investissement

Le groupe des investissements dispose d’un mandat d'investissement mondial et se concentre actuellement sur les relations stratégiques et les opportunités au Royaume-Uni, au Brésil et au Mexique. Nous sommes actuellement actifs sur ces marchés, mais d'autres marchés d'intérêt comprennent l'Asie du Sud, ainsi que l'Europe centrale et de l'Est.

Le groupe des investissements prend en charge une vaste gamme d'opportunités dans le marché de la propriété, et évalue des projets dans toutes les classes de biens. En accord avec la nature du portefeuille et de l'expertise de Cadillac Fairview, les propriétés de détail et de bureaux demeurent un élément clé de notre stratégie d'investissement. Bien que nous soyons toujours intéressés par divers types de produits, tel que l'illustre notre portefeuille actuel, la qualité de l'actif demeure d'une importance cruciale, la qualité de catégorie triple A et la domination régionale constituant des exigences absolues.

Par le passé, l'utilisation efficace de capitaux et de ressources a impliqué une exigence d'investissement minimum d'environ 100 millions de dollars.

Dans le cadre de ces grandes lignes directrices, nous envisageons une vaste gamme de types d'investissements, nous pouvons effectuer des transactions publiques ou privées au niveau de l'entité ou de l'actif et nous pouvons déployer du capital en tant que dette ou capitaux propres.