Responsabilité | 21 avr. 2022

Le Centre Toronto-Dominion : une icône de la revitalisation du patrimoine et de la durabilité

Il est possible de se procurer le livre sur le site Web de Getty ou auprès de fournisseurs autorisés.

Le 21 avril 2022 (Toronto, ON) — Les pratiques exemplaires adoptées pour revitaliser le Centre Toronto-Dominion, le complexe le plus prestigieux du milieu des affaires canadien, sont décrites dans un livre publié par Getty, la principale institution culturelle et philanthropique consacrée à la présentation, à la conservation et à l’interprétation du patrimoine artistique mondial.

Cadillac Fairview, PCL Construction et ERA Architectes ont contribué à l’une des dix études de cas de l’ouvrage publié par le Getty Conservation Institute et intitulé Managing Energy Use in Modern Buildings: Case Studies in Conservation Practice, deuxième volume d’une série portant sur la conservation du patrimoine moderne.

« Notre livre présente des défis uniques et des exemples pratiques de situations où il a été possible de trouver un équilibre entre l’amélioration de l’efficacité énergétique d’un bâtiment et sa conservation, ont déclaré Bernard Flaman et Chandler McCoy, co-éditeurs. Ce sujet est d’une importance capitale aujourd’hui, car les promoteurs, les architectes, les constructeurs et les décideurs politiques cherchent à réduire l’empreinte carbone des bâtiments neufs et existants en trouvant des solutions plus durables pour lutter contre les changements climatiques. » 

La Banque Toronto-Dominion et Fairview Corporation, maintenant connue sous le nom de Cadillac Fairview, ont uni leurs forces en 1962 pour construire le Centre Toronto-Dominion pour un montant de 60 millions de dollars. Bien que le bâtiment ait été conçu par le pionnier de l’architecture moderniste, Ludwig Mies van der Rohe, peu de gens savaient alors qu’il ouvrirait la voie de l’immobilier commercial au Canada.

« Plus de 40 ans après son ouverture, il est devenu clair qu’en raison de l’évolution du marché immobilier et de la concurrence accrue, le Centre Toronto-Dominion avait besoin d’une mise à niveau afin de préserver sa réputation sur le marché canadien, a déclaré Sal Iacono, vice-président directeur à l’exploitation chez Cadillac Fairview. En 2009, nous nous sommes lancés dans un périple visant à revitaliser ce lieu historique, en misant sur l’intégration de systèmes haute performance, sur l’utilisation de sources d’énergie renouvelable, sur la préservation des murs-rideaux et sur d’autres solutions rentables. »

Voici les points saillants du programme de revitalisation et de durabilité : 

  • Remplacement de 16 à 18 fenêtres par des fenêtres à double vitrage chaque soir 

  • Programme de peinture et de vitrage sophistiqués ayant exigé une peinture sur mesure, capable de résister à toutes sortes de conditions météorologiques

  • Modernisation de l’éclairage sur 4,3 millions de pieds carrés avec l’installation de 55 000 ampoules à DEL

  • Adoption de la technologie de refroidissement par eaux profondes d’Enwave; le Centre Toronto-Dominion est l’un des premiers immeubles de Toronto à profiter d’un tel système

  • Achèvement des travaux avec une perturbation limitée pour 20 000 locataires 

« À mesure que la concurrence et la diversité prennent de l’ampleur sur le marché de l’immobilier commercial, les promoteurs et les propriétaires d’actifs visent à réduire grandement l’empreinte carbone des bâtiments existants. Dans bien des cas, le succès de la revitalisation de ces biens patrimoniaux réside dans l’impression que les travaux n’ont jamais eu lieu. Nous sommes fiers d’appuyer les efforts continus du Centre Toronto-Dominion en matière de conservation du patrimoine et de durabilité », a affirmé Peter Olive, gestionnaire de la revitalisation des immeubles à PCL Constructors Canada Inc.

Aujourd’hui, le Centre Toronto-Dominion continue d’établir de nouvelles normes novatrices de leadership dans le secteur et est considéré comme un monument architectural et commercial à Toronto. 

Pour en savoir plus sur la revitalisation de l’emblématique Centre Toronto-Dominion, regardez cette vidéo. Il est possible de se procurer le livre sur le site Web de Getty ou auprès de fournisseurs autorisés.

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À propos du Centre Toronto-Dominion

Situé au cœur du quartier des affaires, le Centre Toronto-Dominion, ou Centre TD, est le complexe de bureaux le plus prestigieux du Canada. Établissant continuellement de nouvelles normes novatrices en matière de leadership et d’excellence opérationnelle dans le secteur, le Centre TD est l’environnement idéal pour réussir. Avec plus de 4,3 millions de pieds carrés répartis dans six tours LEED BE : E&E Platine, le Centre TD est un modèle à suivre dans le domaine de l’immobilier. Pour en savoir plus, visitez le site www.cadillacfairview.com/office/group/cf-td-centre

À propos de Cadillac Fairview 

Cadillac Fairview (CF) est une société qui a des visées internationales et qui investit dans l’immobilier en plus de détenir, d’exploiter et de développer des immeubles commerciaux, de bureaux, résidentiels, industriels et à vocation mixte de premier ordre. Détenue entièrement par le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario, CF gère plus de 35 milliards de dollars d’actifs dans les Amériques et au Royaume-Uni, et projette une expansion en Europe et en Asie.

À l’échelle internationale, CF investit dans des collectivités avec des partenaires dont elle partage les vues, notamment Stanhope au Royaume-Uni, Lincoln Property Company aux États-Unis et Multiplan au Brésil. Le portefeuille canadien de l’entreprise comprend 68 propriétés importantes, dont le Centre Toronto-Dominion, CF Toronto Eaton Centre, la Tour Deloitte, CF Carrefour Laval, CF Chinook Centre et CF Pacific Centre.

CF s’efforce continuellement d’avoir une incidence positive sur les collectivités au sein desquelles elle exerce ses activités en faisant la promotion des liens sociaux, de la croissance et d’un avenir durable – sa raison d’être est de transformer les communautés pour un vibrant avenir. Apprenez-en davantage sur cadillacfairview.com et suivez-nous sur LinkedIn.

À propos de PCL Construction 

PCL est un groupe d'entreprises de construction indépendantes qui effectuent des travaux partout au Canada, aux États-Unis, dans les Caraïbes et en Australie. Ces opérations diversifiées sur les marchés des infrastructures civiles, de l'industrie lourde et du bâtiment s'appuient sur une présence stratégique dans plus de 30 grands centres.

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